8月19日，市民杨女士致电奔流新闻·兰州晨报新闻热线（0931）8159555，反映了她遭遇的烦心事。

据杨女士介绍，她于2007年购买了位于兰州市城关区盐场路街道小沟坪18号的兰州市果品茶叶公司商住楼住房一套。然而，入住多年，不动产权证却迟迟未能办理下来，给她的生活带来了诸多不便。

杨女士表示，她所购买的商品房是兰州市果品茶叶公司（简称果品公司）与甘肃胜达房地产开发有限公司（简称甘肃胜达）联合修建的项目，自2012年入住后，为了办理不动产权证，她和其他住户已经按照要求缴纳了相关契税和土地出让金，但不动产权证却一直没有下文。尽管住户们多次与果品公司和甘肃胜达进行交涉，但问题仍未得到解决。

2023年11月，甘肃胜达委托兰州欣凯得房地产经纪有限公司发布了办证通知，表示将为业主们办理不动产权证。然而，当杨女士携带证件前往小区物业办公室时，却被告知由于开发商资金短缺，无法缴纳本应由其承担的增值税，这部分费用需要由业主们自行承担。

杨女士对此表示难以接受。她认为，自己已经缴纳了房款和各种契税，现在却要承担开发商应缴的增值税，这是非常不合理的。而且，购买房屋已经过去十数年之久，不动产权证却迟迟未能办理下来，给住户们的生活、就学等方面带来了很大的不便。目前，和杨女士情况相似的人有近百户，大家都对这个问题感到非常困扰。

就此，记者于8月19日拨打了甘肃胜达一位韩姓负责人的电话，但对方以不接受采访为由挂断了电话。

随后，记者从盐场路街道了解到，为了解决果品公司业主的不动产权证问题，街道已经与果品公司和甘肃胜达进行了多次约谈和敦促。目前，果品公司商住楼不动产权证办理的通道仍然开启，街道还将继续敦促相关单位开展相关工作。

8月22日，记者联系了果品公司办公室，工作人员表示，2003年果品公司联合甘肃胜达建设了兰州市果品茶叶公司商住楼。按照双方协定，甘肃胜达作为开发商应承担增值税，但由于资金不足等原因始终无法交付，导致不动产权证无法办理。两年前，兰州市出台了关于历史遗留问题化解办证的相关政策，甘肃胜达委托第三方公司开展办理工作，目前有66户先行垫付了增值税办理了不动产权证，还有100余户居民未能办理。至于居民先行垫付的增值税未来能否退回，以及剩余100余户居民是否需要继续缴纳增值税，均需要与甘肃胜达协商解决。

8月22日下午3时，记者再次连线甘肃胜达韩姓负责人电话，未等记者叙述完问题，对方再次挂断电话，拒绝采访。

奔流新闻·兰州晨报记者 李冰洁