本报讯（奔流新闻·兰州晨报记者 张雪芬）为优化城市地下空间资源配置，完善不动产登记体系。近日，兰州市自然资源局、兰州市住建局、兰州市税务局联合印发《兰州市地下车库（车位）不动产登记实施细则》，明确地下车库（车位）不动产申请办理条件与流程。

本次纳入登记范围的地下车位须满足：符合规划设计要求、具备独立空间且未计入公共分摊面积的机动车停放单元，涵盖与地上建筑物同步开发建设的地下配建车库（车位）、独立开发建设的单建地下车库（车位）。值得注意的是，机械车位及人防车位不纳入本细则登记范围。

办理流程方面，首先需由房地产开发企业办理地下车库（车位）的首次登记（即“大证”），之后由房地产开发企业办理土地出让手续、销售手续，最后由房地产开发企业和业主共同申请，为业主办理地下车库（车位）的转移登记（即“小证”）。

经依法登记确权的地下车位，权利人可进行市场化转让交易、办理抵押融资、实施合规租赁等经济活动。